재테크18 부동산_공장 매입 가능할까? 1. 도로폭 최소 6m 이상 -도로폭은 최소 6m 이상이어야 큰 차가 들어와도 이상이 없다. 2. 공장 층고 - 제조업이 포함되기 때문에 층고 높이가 높아야 한다. 3. 공장 내 기계 유무 -공장 안에 큰 기계가 없는지 확인한다. 옮길 때 비용이 많이 들 수 있음. 4. 폐기물 유무 -폐기물을 다루는 공장은 폐기물 처리시 많은 비용이 발생할 수 있으니 조심한다. 5. 팔리는 가격 -이 공장이 얼마에 팔릴 수 있을지를 부동산에 가서 알아오는 게 중요하다. 2021. 6. 22. PER(Price Earning Ratio, 주가수익배수) 오늘의 핵심 1) PER 10이하, 부채비율 50% 이하의 간단한 전략도 17.8%의 CAGR를 달성한다. 2) 이 전략은 한국에서 더 잘 통한다. 1. PER이란? 기업이 얻은 순이익 1원을 증권시장이 얼마의 가격으로 평가하고 있는가를 나타내는 수치이다. 기본적으로 PER이 높으면 현 이익은 적지만 미래 수익 전망이 높아서 시장의 기대가 높은 것이라고 해석한다. 벤저민 그레이엄은 저평가된 기업을 사는 것을 선호해서 PER이 10이하, 부채비율 50% 이하인 기업을 사라고 했다. 이 전략은 1976~2011년 기간 중 CAGR 17.8%을 달성했다. 2. 한국에서 저PCR? [할 수 있다. 퀀트 투자]에서 강환국님은 2002.07~2016.06 기간 중 PER 5 이하, 부채비율 50%이하 전략을 사용.. 2021. 6. 16. PCR(Price Cash Flow Ratio, 주가현금흐름배수) 오늘의 핵심 1) 저PCR은 가치주이다. 2) 저PCR의 수익률은 주가지수나 고PCR보다 높다. 3) 저PCR 효과는 한국에서 잘 통한다! 1. PCR이란? 기업이 얻은 영업현금흐름 1원을 증권시장이 얼마의 가격으로 평가하고 있는지를 나타내는 수치이다. PER와 매우 비슷한 지표인데, 순이익은 회계 조작 가능성이 높다. 따라서 조작이 덜 되는 영업이익이나 영업현금흐름을 보기도 한다. 보통, PCR이 높으면(낮으면) 당장 벌어들이는 현금은 적지만(많지만) 미래 수익 전망이 높아서(낮아서) 시장이 기대가 높다고(낮다고) 해석한다. 1991~2016년 글로벌 PCR의 CAGR 결과를 살펴보면, PBR과 같이 저PCR의 수익률은 주가지수나 고PCR보다 높은 것을 확인할 수 있다. 2. 한국에서 저PCR? 강환국.. 2021. 6. 15. 젊었을 때 숙이고 살아야 나이 먹고 허리 펴고 사는거야. 누구나 경제적 자유를 꿈꾼다. 그 꿈을 나도 꾸기에 깊은 고민에 빠진다. 어떻게 하면 달성할 수 있을까? 일단 나를 분석해보자! http:// https://www.therich.io/mbti-test/result?mbtiType=INTJ [더리치]동물로 알아보는 투자 성향 테스트 - 호랑이 #용의주도 #주식유투브 #통찰력 www.therich.io 재밌는 투자성향 테스트가 있길래 해봤다. 호랑이가 나왔다ㅋㅋ 주식 유투버라니... 내 꼭 꿈을 달성해서 나의 투자전략을 널리널리 알리리다.... 어느정도 신뢰도가 있는 테스트 같다. 실제로 나는, 주변 이야기 < 내 생각(다른 말로 똥고집) 위험 < 안전(투자만큼은) 단기 < 중장기(귀찮음) 그 결과 나는 절대적으로 지키면서 중장기적으로 일정 수준의 .. 2021. 6. 14. 이전 1 2 3 4 5 다음
